这是越南政府刚颁布的第105/2025号法令的规定，旨在指导《消防、灭火、救援和救助法》部分条款的实施。
该法令明确规定44类场所必须购买火灾爆炸保险，其中5层及以上或总建筑面积达1000平方米以上的公寓楼和集体住宅属于强制投保范围。
这意味着新法令较现行规定更为严格。根据第67/2023号法令，7层及以上或总体积达1万立方米的公寓楼、集体宿舍，以及5层及以上或总面积达5000平方米的混合用途建筑才需购买火灾爆炸保险。
河内市某公寓楼与集体住宅区。摄影：Ngọc Thanh
新规还适用于：容纳50名以上儿童或建筑面积达500平方米的托儿所、幼儿园；3层及以上或面积达1500平方米的小学、初中、高中、职校及高等院校；3层及以上或建筑面积达300平方米的医疗机构；1000个座位以上或面积达1000平方米的体育馆、游泳池、射击场；3层及以上或面积达500平方米的国家机关、企业及政治社会组织。
其他强制投保场所还包括会议中心、图书馆、博物馆、客货运车站、水族馆、娱乐餐饮住宿场所，以及符合面积或功能标准的商住两用建筑。
除国防部、公安部所属的国防安全设施外，清单内所有场所均需为财产投保。保险公司为涉及国家秘密财产的场所提供服务时，须满足安全保密要求。
强制火灾保险企业应按现行规定，提取上年实际保费收入的2%作为专项基金。
新规出台之际，越南全国火灾形势持续复杂。今年一季度共发生935起火灾，致15人死亡、20人受伤，经济损失超510亿越南盾（约合141公顷森林）。近40%火灾发生在民宅，其中74.4%由电气系统故障引发。
虽然火灾数量和经济损失较2024年四季度有所下降，但人口稠密城区，尤其是消防条件不足的商住混合场所仍存在高风险。新规有望提升业主和居民的防火意识与责任，并为灾后恢复补充资金保障。
Phương Uyên
