在5月24日关于社会住房发展特殊政策试点决议草案的讨论中，平阳省劳动联合会副主席阮黄宝珍代表表示，每位劳动者都梦想拥有一个安居乐业的小家。
然而面对持续上涨的房地产市场、薪资水平及生活成本，社会住房对他们而言仍是遥不可及的梦想。”《住房法》虽已出台政策，但月收入仅1000万越盾左右的劳动者，在支付伙食费、子女学费、医疗费、水电费和房租后，根本无力承担社会住房”，阮女士坦言。
她指出现行审批标准和程序并不适合低收入群体，许多人因不符合条件或不敢增加债务负担而放弃申请。
平阳省劳动联合会副主席阮黄宝珍代表。图片来源：国会电子门户
阮代表建议国会考虑增加国家预算或住房基金补贴等实质性支持机制，确保房价与劳动者实际收入匹配。草案应补充各地区社会住房最高限价或基准价规定。
她提议按人口密度将地区划分为高、中、低需求等级，实现资源精准分配。文化社会委员会副主任谢文夏代表预测行政区合并后将加剧住房需求，但供应不足导致房价远超目标群体承受能力。
“2500万越盾/平米对月收入1500万以下的群体过于困难，当前最高租金20万越盾/平米意味着30平米住房月租达600万”，谢代表举例说明。
文化社会委员会副主任谢文夏代表。图片来源：范胜
谢代表强调应届毕业生等年轻劳动者面临最大住房压力，建议加强租赁型社会住房建设。茶荣省代表石福兵指出现行售价仍包含隐性土地成本，价格管控失效导致部分大城市社会住房达2500万越盾/平米，且转让监管漏洞催生投机行为。2022年国家审计报告显示多地存在虚增成本现象。
石代表要求草案补充价格透明化机制，强制在省级门户网站公示售价方案并征集民意。国会将于6月29日会议闭幕日表决通过该试点决议。
山河
