受征地问题影响的路段位于梁定古路沿线，从阮煌到安富交叉口，全长500多米，目前有64户居民需要搬迁和补偿。该区域属于安富发展城区项目范围，但由于长期补偿问题，梁定古路的扩建工程十多年来一直停滞不前。
目前这条路狭窄拥堵，因为它是连接市中心与胡志明市-隆城-油曳高速公路、吉莱港和东部各区县的主要通道。
2025年4月，梁定古路扩建路段因征地问题受阻，经常拥堵。摄影：江英
不仅影响梁定古路，未清理的土地还位于安富交叉口项目范围内，这是一个三层规模、总投资超过3.4万亿越南盾的项目，胡志明市正在加快施工。据胡志明市交通工程建设投资项目管理委员会（业主单位）称，缺乏土地导致该范围内的许多工程停滞，而项目必须在今年年底完成。
此外，这里的征地问题还可能影响胡志明市-隆城-油曳高速公路引线和主线的扩建目标。引线项目全长3公里多，从安富交叉口到二环路，总投资约9150亿越南盾，由胡志明市投资。主线全长22公里，由VEC实施，总投资近16.4万亿越南盾，预计8月开工。
2025年4月，安富交叉口项目施工现场——连接梁定古路、隆城-油曳高速公路和梅志寿大道的枢纽。摄影：江英
征地问题的根源在于补偿责任的认定。据农业与环境厅称，2000年，市政府批准了面积超过87公顷的安富城区技术基础设施项目。其中，超过85公顷被交给守添地产股份公司投资主要基础设施，其余约2.2公顷由国家管理，用于扩建梁定古路。
然而，目前各部门认定2.2公顷面积仍属于企业补偿范围内，因为属于总理已决定收回的土地。相反，守添地产公司认为该土地是道路边界，不属于交付范围，因此没有补偿责任。
此外，企业还表示无法推进，因为城区内各子项目的投资者尚未缴纳资金和安置基金。
安富交叉口项目完工效果图，其中一条高架桥连接梁定古路的部分因征地问题无法施工。图片：交通委员会
为解决这一问题，守德市人民委员会提议将2.2公顷面积分为两部分。其中，超过1公顷纳入安富交叉口项目的补偿范围，为支付和安置提供法律依据。其余超过1公顷将改造为居民区，供居民建房和稳定生活。
这一方案被认为既能确保重点项目进度，又能减轻企业财务压力并获得居民支持。
在最近的工作会议上，胡志明市人民委员会领导要求农业与环境厅与财政厅、守德市合作审查所有相关法律。如果责任明确，业主单位必须履行全部财务义务，包括支付剩余面积的补偿。
市政府要求各部门在6月内报告并提出处理方案，以加快征地进度，早日推进东部门户的一系列重点交通项目。
江英
