根据最新公布的内容,新加坡吉宝集团(Keppel)在第一季度通过撤资子公司和项目获得的总收入达3.47亿新元(约合7,134亿越南盾)。
在越南,这家新加坡集团出售了位于胡志明市第一郡中心、集办公、商业和酒店于一体的西贡中心(Saigon Centre)第三阶段项目22.6%的股份。交易价值估计约为9,800万新元,相当于1,930亿越南盾。
西贡中心项目最初于1993年获得国家合作与投资委员会许可。整个项目规模为19,668平方米,分为五个阶段,建设酒店、办公楼、酒店服务、公寓和办公室租赁。其中第三阶段项目面积约8,623平方米,因场地问题尚未能建设。
在西贡中心,吉宝集团通过两家子公司持有84%的股份。剩余股份由西贡房地产总公司(Resco)持有。
此前在2024年9月,吉宝集团表示通过子公司Himawari VNSC3向日本Toshin Development发行了西贡中心第三阶段项目的4,630万普通新股。在2024年底的报告中,吉宝表示已出售该项目16%的股份,收入6,220万新元(相当于1,279亿越南盾)。
因此,扣除第一季度刚撤资的股份后,这家新加坡集团目前持有西贡中心第三阶段项目约41.4%的资本。从去年到第一季度末,他们通过出售该项目股份收回的总金额估计达1.602亿美元(约合3,296亿越南盾)。
一名游客正在拍摄西贡中心项目(胡志明市第一郡)的正面。照片:Keppel
此外,这家新加坡集团表示,今年第一季度已完全撤资Palm City项目42%的资本,该项目是位于胡志明市守德市的一个综合城市区。交易价值估计为1.41亿新元(近2,900亿越南盾)。这一信息曾在4月初公布,买方为守添门户股份公司。
当时,吉宝置地(Keppel Land)房地产首席执行官Louis Lim表示,从Palm City撤资是公司“雄心勃勃计划”的一部分,旨在到2026年底从资产中收回总计100-120亿新元(相当于74-89亿美元)。
在4月底的会议上,一些投资者担心在美国关税措施下越南和东南亚国家的增长潜力。对此,吉宝集团首席执行官Loh Chin Hua认为,从长远来看,东南亚国家的基本面仍然非常稳固。他不相信关税会影响长期基本面,因此吉宝将继续在这些市场投资房地产、基础设施或连接技术等领域。
吉宝置地是吉宝集团旗下的房地产部门,总部位于新加坡,自1990年代初开始在越南开展业务。迄今为止,该部门已成为越南领先的外国房地产开发商之一。公司以Estella Heights、Celesta Rise、Empire City和西贡中心等项目闻名。
达德
(编译:Sinh ;审校:ASinh;来源:VNEXPRESS)