在北宁合并消息公布后，一个以北江为新行政中心的越南北部工业枢纽即将形成，众多投资者已涌入北江寻找商机。在此背景下，北江都市商贸服务区The Metropolitan Bắc Giang正式亮相，立即吸引了投资界的目光。
项目坐落于北江市同春坊北部城区1号区，毗邻河内-北江高速集散道路，地处双江桥与阿吕桥的连接轴线上。从这里出发，居民仅需数分钟即可抵达北江市繁华的老城区核心和新兴行政中心，同时实现与河内及周边省市的区域联动。
项目效果图。图片来源：The Metropolitan
项目周边环绕着松溪-内黄工业区、丁簪工业区、云中工业区、光州工业区及北江国际物流中心等大型产业园区。这些区域人流密集，资金流与货流持续涌动，催生出旺盛的居住、餐饮、购物、娱乐及住宿需求。
作为城市行政、商业、工业与服务枢纽的交汇点，The Metropolitan Bắc Giang占据Inter-CBD（互联中央商务区）的黄金坐标。与传统单一核心的CBD不同，Inter-CBD是”多中心互联”的都市模型。这种模式通过多个发展极的交叉融合，构建多极连接网络，正成为全球现代城市规划的新趋势。
凭借Inter-CBD的区位优势，项目既吸引定居需求者，也深受追求多维收益与增值潜力的投资者青睐。
The Metropolitan Bắc Giang采用智慧总体规划，突出”绿色”元素。
项目占地13.85公顷，包含226块宅基地、53套完成外立面装修的商铺毛坯房、一个高层综合区、商贸服务区以及三座总面积达2.68公顷的景观公园。
住宅用地密度控制在约28.8%，其余大部分面积用于景观与配套设施。项目亮点是三座通过中央景观轴串联的大型内部公园，构成调节整个社区气候的”绿色之肺”。
项目效果图凸显绿色空间设计。图片来源：The Metropolitan
绿地与水系总面积达2.68公顷，占地近19.4%。随着项目旁20公顷城市调节湖公园的规划落地，这片绿色空间未来还将继续扩展。
项目初期即栽种了直径超20厘米的阔叶乔木，这些成树将在运营伊始就提供宜人绿荫与优美景观。
The Metropolitan已具备完整销售资质：宅基地分块持有红皮书，基础设施全面竣工，商铺毛坯房正在建设中，预计2025年9月即可交付。
开发商现推出多项优惠：针对宅基地产品，银行提供70%房款的0利率贷款（最长12个月），有效优化现金流并缓解首付压力。
项目内部街道效果图。图片来源：The Metropolitan
此外，开发商对提前付款或批量购买的客户提供折扣政策。客户支付3-5亿越南盾定金即可锁定优质房源，并享受分阶段弹性付款方案。
怀芳
