在北宁合并消息传出后，随着北部工业中心的新行政中心落户北江，众多投资者纷纷涌入北江寻找机遇。在此背景下，北江大都会商业服务区项目(The Metropolitan Bắc Giang)正式亮相，立即吸引了投资界的目光。
项目位于北江市同春坊北部城区1号区，毗邻河内-北江高速辅路，坐落在连接章江桥与阿吕桥的交通轴线上。从这里出发，居民仅需几分钟即可抵达北江市历史悠久的繁华老城区和新行政中心，同时实现与河内及周边省市的区域联动。
项目效果图。图片来源：The Metropolitan
项目周边环绕着双溪-内黄工业区、丁杉工业区、云中工业区、光州工业区及北江国际物流中心等大型产业网络。这些区域人流密集，资金流与货流持续涌动，催生出旺盛的居住、餐饮、购物、娱乐及住宿需求。
作为北江市行政、商业、工业与服务枢纽的交汇点，北江大都会拥有Inter-CBD（互联中央商务区）的黄金坐标。与传统单一核心的CBD不同，Inter-CBD是”多中心互联”的新型城市模式，通过多个发展极的交叉融合形成多极化连接，正成为全球现代城市规划的新趋势。
凭借Inter-CBD的区位优势，项目既吸引安居客群，也深受追求多维收益与增值潜力的投资者青睐。
北江大都会采用智慧总体规划，突出”绿色”元素。
项目占地13.85公顷，包含226块地皮、53栋外装完成的毛坯商铺、一个高层综合区、商业服务区以及三座总面积2.68公顷的景观公园。
住宅用地密度控制在约28.8%，大部分面积留作景观与配套设施。亮点是三大内部公园通过中央景观轴串联，构成调节整个项目微气候的”绿肺”。
项目效果图凸显绿色空间设计。图片来源：The Metropolitan
绿地与水域总面积达2.68公顷，占比近19.4%。随着相邻20公顷城市调节湖公园的规划落地，未来生态空间将更丰富。
项目初期即栽种直径超20厘米的阔叶乔木，确保运营时即有成熟绿荫与优美景观。
大都会已具备完整销售资质：地皮分块持有红皮书，基础设施完工，商铺毛坯施工中，预计2025年9月可交付。
投资者现享受多重优惠：银行提供地皮产品70%贷款额度的12个月零利率方案，优化现金流并缓解首付压力。
项目内部街道效果图。图片来源：The Metropolitan
另设早付/多购折扣政策，客户支付3-5亿越南盾定金即可锁定优质房源，并按分期进度支付尾款。
怀芳
