争议地块位于梁定古路沿线，从阮煌到安富立交路段，全长500多米，目前有64户居民受拆迁补偿问题影响。该区域属于安富发展都市区项目范围，但因补偿问题拖延，梁定古路扩建工程十余年来始终未能完工。
当前该路段狭窄拥堵，作为连接市中心与胡志明市-隆城-油椰高速公路、吉莱港及东部各区县的主干道，交通压力巨大。
2025年4月，梁定古路扩建段因土地问题受阻，长期拥堵。摄影：江英
该地块不仅影响梁定古路工程，还涉及总投资超34万亿越盾的三层立交项目——安富立交。胡志明市交通工程建设投资项目管理委员会（业主单位）表示，土地问题导致多个子项目停滞，而整个工程须在今年底前完工。
此外，拆迁问题还可能影响胡志明市-隆城-油椰高速公路引道及主线扩建计划。其中3公里引道项目（安富立交至二环路段）由胡志明市投资9150亿越盾；22公里主线由越南高速公路公司（VEC）承建，总投资近16.4万亿越盾，拟于8月动工。
2025年4月，连接梁定古路、隆城-油椰高速与梅志寿大道的安富立交项目施工现场。摄影：江英
争议源于补偿责任认定。据农业农村与环境厅资料，2000年市政府批准87公顷的安富都市区基建项目，其中85公顷交由守添地产股份公司开发，剩余2.2公顷属国有土地用于扩建梁定古路。但当前各部门认定这2.2公顷仍在企业补偿范围内，因其属于总理签批的征地范围。而守添地产公司认为该地块属道路红线，非其负责范围。
企业方还表示，因都市区内各子项目投资方未缴纳资金和安置基金，导致补偿工作停滞。
安富立交项目建成效果图，其中连接梁定古路的匝道因土地问题无法施工。图片来源：交通厅
为破局，守德市人委会提议将2.2公顷地块一分为二：超1公顷纳入安富立交补偿范围，为支付安置费提供法律依据；剩余1公顷改造为居民区供民众建房。该方案既可保障重点项目进度，又能减轻企业压力并争取民众支持。
胡志明市领导要求农业农村与环境厅会同财政厅、守德市全面核查法律依据，若责任明确则业主单位须履行剩余地块补偿义务。各部门须于6月提交处理方案，加速推进东部门户重点交通项目。
江英
