国际品牌纷纷进驻岘港，表明该市正崛起成为极具吸引力的定居和投资目的地。其中，由Nobu Hospitality打造的东南亚首个品牌住宅项目Nobu Danang成为当地房地产市场的亮点。
该项目包含酒店、Nobu餐厅及264套公寓，其建筑灵感源自日本折扇”Sensu”造型与”借景”（Shakkei）文化精髓。项目由世界顶级建筑师David Malott操刀设计，这位建筑大师曾主持设计香港环球贸易广场、平安金融中心和上海环球金融中心三座全球摩天大楼。
Nobu Danang将餐饮体验作为设计与运营的核心。品牌餐厅秉承”呈现料理真谛”的理念，从食材甄选、烹饪工艺到摆盘艺术，每个环节都体现纯粹、美学与极致匠心。
美溪海滩旁的项目效果图。图片来源：VCRE
项目坐落于武元甲-武文杰大道交汇处，坐拥美溪海滩全景视野，直面未来国际金融中心区位，享有高端旅游客流与运营优势。开发商表示，这使项目兼具安全性与增值潜力，符合长期投资需求，吸引海内外投资者目光。
度假属性也为Nobu Danang等项目注入动力。这种”居住-度假-投资”三位一体的产品，精准契合越南及亚洲地区日益壮大的中产与精英阶层需求。
长期来看，城市规划红利将持续提升项目价值。待与广南省合并后，岘港市域将扩至11,867平方公里，成为越南最大中央直辖市。项目所在的岘港中心城区山茶郡，未来仍将是城市扩展的核心区域，周边聚集商业、金融及高端服务枢纽。
山茶区凭借临海优势及丰富生态系统，已吸引多个高端房地产项目。图片来源：VCRE
新规划中，岘港将重点优化土地利用效率与挖掘滨水区域潜力。投资优惠政策与交通基建升级承诺，正成为推动当地房地产发展的催化剂。
作为中部遗产走廊的重要节点，岘港周边拥有会安古镇、美山圣地、五行山摩崖三处联合国教科文组织认证遗产，这种文旅资源在亚洲遗产城市中亦属罕见。
越南房地产协会（VARS）数据显示，岘港核心地段房价普涨：滨海度假项目云集的武元甲大道达1.87亿越南盾/平方米，翰江沿岸的白藤大道录得1.48-2.865亿越南盾/平方米。旅游公寓仍是交易主力，占比73%，单价区间6500万-1.54亿越南盾/平方米。度假别墅价格维持在146-1000亿越南盾/套。专家预测，相较普吉岛或巴厘岛，岘港度假地产未来两年仍有20-30%升值空间。
怀芳
