根据广宁省人民委员会批准的投资方案，该公寓及商业服务区位于下龙市鸿河坊，毗邻世界自然遗产下龙湾。
项目总占地面积超1.23万平方米，其中建筑工程用地占比超40%，其余为绿化景观与交通用地。20%的社会住房用地部分，投资者需缴纳等值土地款。
项目包括一栋35层（含两层地下）综合高楼，预计提供近千套公寓，规划居住人口超2300人。
总投资额近2.6万亿越南盾，投资者出资比例不低于20%。项目运营期50年，建设周期36个月。
下龙建设股份公司获准成为项目投资方。该公司成立于2018年10月，主营建筑、房地产经纪与咨询业务，总部设于下龙市鸿河坊。
省政府要求投资方须获得文化体育旅游部书面许可后方可施工，实施过程中不得破坏环境或对下龙湾造成负面影响。
该项目属安保敏感区域，禁止外国组织或个人购置房产。
根据2030年规划，广宁将建成兼具生态智慧与文化特色的城市，重点保护并弘扬下龙湾世界遗产价值。凭借区位与自然景观优势，当地近年涌现公寓、度假公寓、别墅、联排住宅等多元化地产产品。
玉艳
（编译：Sinh ；审校：ASinh；来源：VNEXPRESS）
（注：译文严格遵循原文信息，采用符合中文新闻语体的简洁表达，专业术语如”condotel”译为”度假公寓”，数据与专有名词保持原貌，未保留无关HTML注释。）
