胡志明市旅游局在6月5日下午举行的辖区经济社会新闻发布会上，通报了关于公寓楼短期住宿经营模式的发展和管理情况。
该部门表示，正与科技厅及相关单位合作制定政策，推动胡志明市旅游住宿领域共享经济发展模式，预计将于2027年完成。
具体而言，各单位将建立完善且符合实际的法规框架，规范短期住宿经营业主的注册和许可；制定并实施适用于共享平台租赁活动的税收政策，与现行税收体系和政策保持一致。
2025年1月拍摄的胡志明市中心区房地产景观，包括沿武文杰大道的写字楼、公寓楼及项目。图片：Quỳnh Trần
该市还将建立地方政府与共享平台之间的协作机制，以监督相关活动，及时处理涉及治安秩序和消防安全的问题。
此外，胡志明市计划应用信息技术监督经营活动，构建大数据系统以跟踪分析旅游需求、租客数量和市场趋势等。
据胡志明市旅游局介绍，近年来共享经济模式在住宿领域，特别是公寓短期住宿服务方面发展迅速。该模式满足了国际游客、外国专家、短期务工人员及青睐民宿体验的年轻群体日益多元的需求。
但与此同时，该模式也暴露出治安保障困难、消防标准不达标及缺乏有效监管机制等问题。
这些隐患可能给游客带来风险，尤其在缺乏明确服务合同、无法提供合法票据的情况下，将影响胡志明市旅游声誉。
今年2月，胡志明市人委会颁布了《公寓楼管理和使用规定》，明确禁止在公寓项目中开展旅游短租服务（按日/小时计费的Airbnb等模式），但该规定引发了Airbnb运营商和公寓业主的强烈反应。
对此，专家建议城市可通过制定管理规范、开展试点等方式替代”一刀切”禁令，在增加财政收入、发展旅游业的同时保障公寓业主权益。
黎雪
（编译：Sinh ；审校：ASinh；来源：VNEXPRESS）
