云屯——广宁省下辖的岛县，拥有吸引房地产投资的诸多潜力。这一市场的优势源于地理位置、规划等战略因素，在度假地产领域对国际投资者极具吸引力。其中占地超171公顷的东方奇迹岛项目是云屯规模领先的标杆项目。
潜力巨大的岛县
云屯毗邻中国市场，与河内、海防和下龙等经济中心相邻，具备贸易往来和区域联通的区位优势。这使其成为国际商贸门户，同时凭借自然景观、多样生态系统和原始海滩成为滨海度假胜地。
东方奇迹岛滨海一隅。图片来源：云屯东方
交通基础设施的发展是推动云屯房地产市场的关键因素。云屯国际机场使该地区成为国内外游客便捷抵达的目的地。云屯-芒街、河内-海防-广宁等高速公路网络与深水港澳亭港共同为货物运输和物流发展创造条件。完善的基础设施提升了房地产价值，吸引着大型项目入驻。
越南政府与广宁省提供税收优惠、行政手续简化等政策支持，致力将云屯建设为聚焦度假旅游、商贸服务和物流的多领域海岛经济特区。
得益于下龙湾、观澜岛等著名景点和自然保护区，云屯旅游业快速发展，年接待游客达数百万人次。随着国内外旅游市场复苏，度假地产需求持续增长，为投资者创造盈利机遇。
目前多家头部房企已洞察发展前景，纷纷在此投资布局。
云屯的山林海自然景观。图片来源：云屯东方
多功能城市区
凭借发展潜力，云屯涌现出东方奇迹岛、Sonasea云屯港湾城、富丽华度假别墅等众多高端城市区和度假项目。这些项目满足市场需求，构建丰富服务生态，提升地产价值和投资吸引力。
其中东方奇迹岛核心分区备受关注。
该项目坐落云屯门户位置，直面广宁两大最美海湾之一的下龙湾，坐拥334省道与58米宽中央大道黄金区位，这条主干道连接各重点城市区。
东方奇迹岛配备生活、娱乐、度假一体化设施。图片来源：云屯东方
规划显示，东方奇迹岛拥有24小时开放海滩、游艇码头、滨海音乐喷泉广场、1.3公顷国际品牌商业中心、餐饮娱乐区及度假服务设施。投资方预计项目运营后每日客流量将达5000人次。
此外还配套建设逾2.7公顷国际标准学校、国际医院、水上乐园、户外烧烤区及恐龙主题公园等居民设施，构建现代多业态城市生态系统。
投资方表示项目已取得永久产权地契，分区内产品面积87.5至300平方米不等，适合多元商业开发与安居需求。
怀芳
