根据最新提案，兴盛集团拟对大叻市南部大平山和Sapung山区域共5,985公顷土地开展总体规划研究。该范围曾于2021年9月获林同省人委会批准开展规划调研。
研究区域横跨四个行政单位：大叻市B’Lao坊和禄山坊（218公顷）；禄洲乡（1,803公顷）；保林县禄成乡（2,256公顷）及大寮乡（1,708公顷）。
项目北接大叻市南侧绕城路，南抵大寮乡山麓，东临55号国道，西靠20号国道。
此前3月5日，因原432公顷研究区涉及矿产勘探规划，兴盛曾申请将研究范围扩大至约1,200公顷。
根据投资方规划，近6,000公顷区域将开发为旅游城市，主要功能包括：旅游服务用地、生态用地、生态及乡村住宅用地、公共用地、宗教用地、遗迹用地、主题绿地公园、工业及手工业用地、林业用地、水域等。其中大部分为旅游城市开发用地及生态度假服务用地。
林同省大叻市 摄影：Đức Hùng
沿大峨河区域，投资方拟将大平山周边规划为低密度花园式生态城市村落，结合当地传统工艺保护与发展。依托自然地形，还将规划双高尔夫球场集群服务国内外游客。
兴盛集团表示将利用磐石溪地标打造景观亮点，并作为连接大叻市中心与项目的主门户。在Sapung山坡区域，企业计划规划主题公园、度假旅游区及综合体育区，形成特色山地度假生态系统。
此外，企业还拟开发大平山沿线林下生态旅游区，并规划通过西侧55号国道直接连接潘切市的门户城市。
该集团建议林同省人委会及建设厅审议5,985公顷Sapung山旅游城市总体方案，同时提请省政府安排工作会议，由企业领导层携规划专家组进行专题汇报。
林同省人委会已要求建设厅协同相关部门、大叻市及保林县人民委员会研究审议兴盛集团提案，并于2025年6月2日前提交报告。
Sapung山旅游城市项目自2019年起由兴盛集团开展调研规划。2020年3月，林同省批准企业对432公顷Sapung山进行1/2000比例分区规划。2021年6月，省政府同意企业追加调研禄洲乡、大寮乡（大叻市）及禄成乡（保林县）2,168公顷区域。经实地考察后，兴盛于2021年8月申请将研究总面积扩大至5,985公顷。
兴盛集团是越南头部房地产开发商之一，重点在胡志明市、平阳、平顺、巴地-头顿等省市开发地产项目。
芳云
