5月24日，越南政府常务会议就房地产市场问题召开专题会议。政府领导人、各部委、行业协会、银行、房地产及相关领域企业代表出席会议。
会议报告指出，当前房地产经营和中介活动管理仍存在不足，存在虚抬价格和投机现象。越南政府总理范明政要求各部委和地方坚决处理土地拍卖中的虚假定价、投机套利、市场操纵等行为，避免民众受骗。
财政部被要求指导各省市人民委员会评估并颁布地价表，提高土地拍卖保证金比例，严惩扰乱市场的拍卖行为；公安部须立即介入处理市场操纵案件。
农业与环境部需制定具有震慑力的拍卖法规；国家银行将加强风险管控，禁止银行为操纵市场、制造虚假地价的行为提供便利。
越南政府总理范明政在5月24日房地产工作会议上发言。图片来源：VGP
建设部数据显示，今年一季度全国新增14个商品住房项目竣工（3,800套，同比增长40%），在建项目994个（近40万套）。公寓、独栋住宅和土地交易量环比增长16-32%，各类房地产价格持续上涨。
社会住房领域，全国共有679个项目（超62.3万套），其中108个项目已交付（7.3万套），155个项目已开工（13.2万套）。
与会代表指出，除投机和虚高价格外，市场还存在供需失衡问题。企业面临资金困难，社会住房进展缓慢，多个项目受困于土地、投资、招标、拍卖等法律程序，部分地区土地使用权拍卖组织不力。
代表们建议主管部门降低房地产成本，合理调控各细分市场，并制定量化指标。
Vingroup、Sungroup集团代表在5月24日会议上发言。图片来源：VGP
范明政总理要求各部委研究降低房地产成本的措施，增加供应以提升民众住房可获得性；强调需简化行政程序，制定务实购房政策。地方政府须排查法律障碍项目，优先将优质地块用于生产经营和长期服务发展，同时在欠发达区域完善基建并预留住宅用地。
建设部将整合投资流程规定至单一法令，建立与国家人口数据库联动的住房数据库，并研究国有房地产交易中心模式。农业与环境部会同财政部修订土地定价法规。财政部将研究对闲置土地房产、土地溢价部分征税，并建立不透明交易处理机制。
公安部将对违规项目采取经济处罚等初步措施。总理特别强调要防范土地欺诈，加强消防管控，降低民众负担。企业被要求优化投资结构，降低成本加快项目推进，通过价格调整增加市场供应。
芳容
